長沙經開區長沙經濟技術開發集團有限公司自有物業部分設施設備維修工程（房屋維修工程）監理項目發包邀請公告

1.發包條件

長沙經開區長沙經濟技術開發集團有限公司自有物業部分設施設備維修工程（房屋維修工程）監理項目，建設資金來自企業自籌，出資比例100%，建設單位為長沙經濟技術開發集團有限公司，發包人為長沙經濟技術開發區城建開發有限公司。本項目已具備發包條件，根據國家發改委《必須招標的工程項目規定》和長沙市2020年政府采購分散采購限額標準以及《長沙經濟技術開發區城建開發有限公司非標非政府采購建設項目發包管理辦法》，現對該項目進行公開發包。

2.項目概況與發包范圍

2.1  項目名稱：長沙經開區長沙經濟技術開發集團有限公司自有物業部分設施設備維修工程（房屋維修工程）監理項目；

2.2  建設地點：長沙經濟技術開發區內；

2.3  發包預算價：54358.43元；

2.4  工期要求：按各項目施工工期執行，另各項目監理缺陷責任期均為24個月；

2.5  質量要求：合格；

2.6  保修要求：按國務院2000年279號令保修；

2.7  安全生產要求：不發生任何安全生產事故；

2.8  發包范圍：本發包項目為長沙經濟技術開發集團有限公司自有物業部分設施設備維修工程（房屋維修工程）監理項目，發包范圍包括但不限于本項目施工過程中的質量、進度、費用控制，安全生產監督管理、合同、信息等方面的協調管理，從施工準備階段、施工階段到保修階段、缺陷責任期的全過程監理；

2.9  付款方式：合同價款由建設單位支付、結算，具體如下：監理費按月支付，每個月按當月完成監理合格工作量的70%支付監理費用。付款前，監理人應先行向建設單位提供足額有效的增值稅專用發票。監理人必須將當月完成監理工作量以書面形式報發包人審核，審核通過后方由建設單位支付監理費用。月度監理費計算方式為：0.7*（通過發包人審核的當月完成建安工程價款/建安工程費暫定金額）*中標監理費。長沙經濟技術開發集團有限公司自有物業部分設施設備維修工程（房屋維修工程）建安工程費暫定金額為3294450.11元（不含預備費）。本項目竣工驗收合格后，監理人向發包人提交監理費的結算資料。經發包人結算審定后，由建設單位支付至工程監理費結算金額的97%。建設單位支付結算款項前，監理人須提交情況報告及足額有效的增值稅專用發票，經核實無誤后15個工作日支付。結算監理費的3%作為質保金，在本項目缺陷責任期（2年）滿后，建設單位在收到足額有效增值稅專用發票后將質保金一次性支付給監理人，但不計利息；

2.10  標段劃分：一個標段；

2.11  發包編號：CSJKQCJKFGSFB-20064。

3.項目清單及預算價

本次發包預算價為54358.43元。項目清單詳見本公告附件。潛在承包人按本公告附件中承包文件格式進行承包報價，優惠率必須大于3%。潛在承包人必須承諾清單中每個綜合單價優惠率執行總價的報價優惠率。工程量按實結算。

4.資格要求

4.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

4.2  本次發包不接受聯合體承包；

4.3  湖南省外企業須按照湘建建[2015]190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）；

4.4  企業具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理專業乙級及以上資質，資質證書處于有效期。

5.發包方式

5.1  同一地點、同一時間潛在承包人集中競價。

5.2  本次發包采用最低價承包方式。

5.3  當潛在承包人的總報價≤0.94*所有合格潛在承包人的承包總報價的算術平均值時，按不合格承包人處理。

6.邀請公告方式及期限

本發包項目邀請公告采取網上公開發布，發布網址為：長沙經濟技術開發區城建開發有限公司門戶網站http://www.diazepamvcompare.com/，公告有效期限為2020年8月24日～2020年8月26日17時00分止（北京時間，下同）。潛在承包人可自行在網上下載發包相關資料；網絡下載的發包相關資料與發包相關書面資料具有同等法律效力。

7.現場報名

7.1  本發包項目實行現場報名，競價企業請于2020年8月25日16時30分前在 長沙經濟技術開發區管委會機關大院內綜合樓13樓（招標合約部辦公室）參與報名。

7.2  本次報名要求潛在承包人企業法定代表人攜帶《法定代表人身份證明》原件（另需提供有效證件復印件一份，有效證件包括組織機構代碼證或營業執照或稅務登記證任一項均可）；或授權委托代理人攜帶《法人授權委托書》原件、《法定代表人身份證明》原件參加報名。參加報名人員需攜帶身份證原件另提供一份身份證復印件。相關資料格式詳見本公告附件。

8.資格審查、集中競價

8.1  本發包項目實行現場報名，報名成功的競價企業請于2020年8月26日16時30分在 長沙經濟技術開發區管委會機關大院內綜合樓14樓（長沙經濟技術開發區城建開發有限公司會議室）參與資格審查、集中競價。

8.2  本次競價要求潛在承包人企業法定代表人攜帶《法定代表人身份證明》原件（另需提供有效證件復印件一份，有效證件包括組織機構代碼證或營業執照或稅務登記證任一項均可）；或授權委托代理人攜帶《法人授權委托書》原件、《法定代表人身份證明》原件參加報名。參加競價人員需攜帶身份證原件另提供一份身份證復印件。相關資料格式詳見本公告附件。

8.3  參加競價人員需現場遞交一份承諾書原件，承諾書格式詳見本公告附件。本項目要求提供企業資質證書、省外企業（如是）入湘證明復印件，并加蓋競價單位公章。

8.4  報價單格式按本公告附件格式執行；競價正式開始前，報價單必須密封，否則視為無效報價。

8.5  資格審查按本章8.2、8.3條要求執行。

9.發包答疑

9.1  潛在承包人若對發包邀請公告有任何疑問，應于2020 年8月25日下午17:00時（北京時間）前將寫有項目名稱需要答疑的問題發送到郵箱：839361661@qq.com中提出，未寫項目名稱由此造成無法查實項目屬性或逾期的不予受理；潛在承包人的疑問不得透露承包單位和個人的任何信息；

9.2  澄清答疑采用 郵箱直接回復 方式。

10.發包結果

競價談判完成后，發包人當場公布發包結果。如有異議，請潛在承包人當場提出。

11.合同授予

競價談判完成后10日內，最終承包人應與發包人簽訂合同，否則，本次發包無效；發包人有權重新發包，由此造成的一切責任、損失均由最終承包人承擔。

附件：格式要求，設計圖紙，工程量清單下載鏈接為：https://pan.baidu.com/s/1RBoE0EyfvANxFZAJlpD75Q 提取碼：vtk2